Immobilier, SCI & LMNP
Une gestion claire de vos revenus immobiliers et de vos obligations
SCI, location meublée ou autre structure immobilière : nous vous aidons à organiser les comptes, suivre la trésorerie et préparer les déclarations selon le régime applicable, avec une lecture claire des loyers, charges et financements.
Ce qui revient le plus souvent
- 01Un régime qui change tout
- Selon le régime applicable, le traitement des amortissements, des charges et des déclarations diffère sensiblement. Le cadre doit être vérifié avant d’organiser les comptes.
- 02Des financements à suivre dans le temps
- Emprunts, intérêts et assurances s’étalent sur de longues durées et pèsent sur la trésorerie autant que sur le résultat.
- 03Des travaux à qualifier
- La distinction entre charges déductibles et immobilisations a des conséquences durables sur le résultat et la fiscalité.
- 04Des obligations déclaratives spécifiques
- Les structures immobilières ont leur propre calendrier déclaratif, qu’il vaut mieux organiser à l’avance.
Les indicateurs que nous suivons
- Loyers et charges
- Emprunts et intérêts
- Amortissements selon le régime applicable
- Trésorerie et travaux
- Obligations fiscales et choix de structure
Les expertises mobilisées
- Comptabilité & reportingFiabiliser vos comptes et transformer les données comptables en information lisible pour le dirigeant.
- FiscalitéRespecter les échéances, sécuriser les positions retenues et mesurer l’impact fiscal de vos choix.
- Juridique courantFormaliser les décisions récurrentes de la société et assurer les formalités dans le prolongement de la mission comptable.
Parler à un interlocuteur qui connaît votre secteur
Nous partons de votre organisation réelle : vos flux, vos outils et vos échéances. Un premier échange suffit pour identifier les priorités.